Cotizador OneKey

Proyecto Elige el proyecto

Unidad Departamento

Estado de la unidad

Se guarda al instante y lo ve todo el equipo.

Cliente Nombre

RUT

Teléfono

Condiciones comerciales

UF del día (Banco Central)

Descuento depto (%)

Valor oficial automático, no editable.

Solicitar descuento extra (sobre el máximo)

Descuento depto solicitado (%) Motivo de la solicitud

Si pides más que el máximo permitido, la cotización quedará pendiente de aprobación de un administrador antes de poder enviarse al cliente.

Reserva (CLP)

Monto con el que se aparta la unidad. Se abona al pago del departamento.

La reserva no puede ser $0.

Aplicar Abono al Pie (BP)

Abono al Pie · BP (% · máx 20)

El abono al pie no puede superar 20%.

Abono inicial contado · upfront (%)

Cuotas upfront

Pie en cuotas pre-entrega (%)

N° cuotas pre-entrega

Cuotón (%)

Cuotas cuotón

El pie (reserva + upfront + cuotas pre-entrega + cuotón) no puede superar 100%.

El crédito hipotecario es el saldo: base − reserva − upfront − cuotas pre-entrega − cuotón.

Dividendo estimado

Tasa anual (%)

Plazos (años)

Renta mínima sugerida: sueldo líquido del hogar que el banco suele exigir. Se estima como dividendo × 4.

Ejecutivo(a) Nombre y apellido Teléfono

Tu correo () te identifica. Se guardan en este navegador.

Cotización Nº —

—

Señor(a): —

RUT: —

Teléfono: —

Email: —

I. Características

II. Precios

III. Formas de pago

Dividendo estimado (referencial)

Años	Tasa	Dividendo UF	Dividendo $	Renta mínima sugerida

Observaciones

Ubicación del proyecto

—

Plano del departamento

Ejecutivo(a)

Nombre

—

Teléfono

—

onekeybroker.comOneKey · Gestión Inmobiliaria

Administración

Proyecto en el que trabajas

Todas las secciones de abajo (editar datos, planos, galería, eliminar) trabajan sobre este proyecto. Cámbialo acá una sola vez y se aplica a todas.

Importar stock con mapeo inteligente

Sube el archivo de stock de la inmobiliaria (cualquier formato). Te pregunta la inmobiliaria y el o los proyectos (los crea si no existen), sugiere a qué campo corresponde cada columna, y si el archivo mezcla departamentos, estacionamientos y bodegas en una sola hoja los separa según la columna "Tipo de bien". Guarda el mapeo por inmobiliaria para la próxima vez.

Cargar por plantilla fija (respaldo)

Sube la plantilla maestra. Crea el proyecto si no existe y actualiza sus departamentos, estacionamientos, bodegas y otros (extras). Soporta descuento por unidad y descuento secundario. (El estado de cada depto fijado en la app se conserva.)

Reemplazar inventario — borra las unidades, estacionamientos, bodegas y otros del proyecto que no vengan en el archivo. Úsalo para recargar limpio (evita que queden unidades fantasma de cargas anteriores).

Eliminar / vaciar un proyecto

Para cuando una carga quedó mal. Vaciar inventario borra unidades, estacionamientos, bodegas y otros, pero conserva el proyecto y sus datos (ideal para reimportar limpio). Eliminar proyecto borra todo, incluido el proyecto. Ambas acciones son irreversibles.

Actúa sobre: —

Logo de la inmobiliaria (opcional)

Si cargas un logo, aparecerá en la cotización junto al de OneKey. Es por inmobiliaria: se usa en todos sus proyectos, no hay que repetirlo en cada uno. Si no cargas ninguno, la cotización sale solo con el logo de OneKey (como hoy). Ideal: PNG con fondo transparente.

Inmobiliaria del proyecto seleccionado: —

Acceso al proyecto (restringido)

Un proyecto restringido desaparece para todo el equipo, salvo para los ejecutivos que marques aquí (y los administradores). También se oculta del catálogo del Setter. Los demás proyectos siguen visibles para todos.

Proyecto: —

Restringir este proyecto

Asignar planos por línea (asistente)

Sube las imágenes o PDF con cualquier nombre. El asistente detecta las líneas del proyecto (todos los deptos terminados en 01, en 12, etc.), propone qué plano va con cada una y tú confirmas viendo la miniatura. Acepta PDF de varias páginas: separa una imagen por página.

Proyecto: —

Agrupar por

Regla para la línea

Separar por torre / ala (la letra del código: 01-A y 01-B son líneas distintas)

Subir planos por nombre de archivo (método antiguo)

Solo si el Excel ya trae la columna "plano_archivo" bien poblada. El nombre del archivo debe coincidir exactamente (ej. 2D+2B.png). Para todo lo demás, usa el asistente de arriba.

Proyecto: —

Revisar / eliminar planos cargados

Verifica qué imágenes están subidas a cada proyecto, si cubren las tipologías, y elimina las que estén mal.

Proyecto: —

Galería de imágenes del proyecto

Fotos del proyecto (fachada, interiores, amenities). Se muestran en el catálogo del Setter. Distinto de los planos.

Proyecto: —

Editar ubicación / datos de un proyecto

Proyecto: —

Dirección

Comuna

Región

Latitud

Longitud

Validez (días)

Fecha de entrega

Valor reserva ($)

Inmobiliaria

Estac. parejo (UF, opcional)

Bodega parejo (UF, opcional)

Bono pie máx (%)

Descuento máximo (%)

Descuento secundarios (%)

Descuento secundarios aplica a: Estacionamientos Bodegas Otros

Estado del proyecto

Arriendo zona (UF/mes)

Plusvalía (%)

Link a Google Maps Amenities (separa por coma) Brochure (link) Link de reserva

Solicitudes de descuento

Cotizaciones con descuento extra que esperan tu aprobación. Al aprobar, el ejecutivo podrá enviarlas al cliente.

Administradores

Quiénes pueden ver esta sección. Agrega o quita correos.

Ejecutivos (datos para el correo)

La lista se trae automáticamente desde BoldKnight (nombre, correo y teléfono del equipo). Cuando haya cambios en el equipo, presiona Actualizar desde BoldKnight: agrega los nuevos y marca como inactivos a los que ya no están. Se identifican por su correo.

Agregar/editar manualmente (opcional, ej. completar un teléfono)

Sincronizar proyectos a BoldKnight (Custom Object)

Crea/actualiza un registro por proyecto en el Custom Object "Proyecto" de BoldKnight (código, inmobiliaria, comuna, entrega, bono pie, descuento, precio desde, stock, brochure, link reserva). Requiere que el objeto exista en BoldKnight.